하동군은 1910년대 토지조사사업 당시 소유자로 확정된 이후 지금까지 미등기 상태로 남아있는 토지에 대한 상속인 찾아주기 시범사업을 추진한다고 밝혔다.
이 사업은 일제강점기 토지조사사업 이후 100년이 넘도록 소유권 행사를 못한 토지의 상속인을 찾아 소유권을 회복시켜주고자 실시된다.
미등기 토지의 경우 100년 이상 방치되면서 각종 개발사업에서 소유권 문제가 불거지는 데다 그동안 부동산 특별조치법 등이 시행되면서 대부분 소유권이 등기됐지만 부당하게 넘어간 토지로 인해 소송 등 분쟁이 끊이지 않아 이러한 문제를 해소하기 위한 것이다.
이번 시범사업 대상토지는 소유권 변동 원인이 ‘사정(査定· 1910∼1918년 토지조사사업, 1916∼1924년 임야조사사업으로 최초의 소유자가 결정된 것)’이면서 미등기된 토지 1만여 필지 중 75필지다.
그러나, 도로·하천·구거 등 사실상 공공용으로 이용되는 토지와 소송 중인 토지 또는 소유권 분쟁이 예상되는 토지는 이번 상속조사 대상에서 제외된다.
미등기 토지 상속인 찾아주기 사업은 지적공부 관리부서와 제적부·가족관계등록부 및 주민등록 관리부서가 각각 관리하고 있는 공공정보를 활용해 이뤄진다.
군은 이번 시범사업 결과 상속인이 없는 것으로 확인되면 민법 절차에 따라 국가귀속을 추진해 미등기로 인한 소유권 분쟁의 사각지대를 없앨 계획이다.